www.proproperty4u.com สายสีม่วงบูมบางใหญ่ขึ้นฮับ ตลาดคอนโด-ค้าปลีกเดือด
ReadyPlanet.com
dot dot
dot
ทรัพย์สิน : ฝากขาย - เช่า
dot
bulletทรัพย์แนะนำ
bulletคอนโด
bulletบ้านเดี่ยว
bulletทาวน์เฮ้าส์
bulletอาคารพาณิชย์
bulletทรัพย์สินให้เช่า / เซ้ง
bulletบ้านพักตากอากาศ
bulletที่ดินเปล่า
bulletอสังหาๆ เพื่อการลงทุน
dot
บ้านมือสอง By Proproperty
dot
bulletรับฝากขายบ้านมือสอง
bulletประโยชน์จากนายหน้า
bulletรวมแหล่ง "บ้านมือสอง"
bulletทางเลือกใหม่..ที่ผู้ซื้อควรรู้
bulletขายบ้านอย่างไร ให้ได้ราคา
bulletขายบ้านเอง ต้องทำอะไรบ้าง !!!
bullet9 วิธี ประกาศขายบ้านมือสอง
bulletการต่อรอง "บ้านมือสอง"
bullet24 จุดขายบ้าน ซื้อง่ายขายคล่อง
bulletทำอย่างไรขายบ้านไม่ได้สักที
dot
สาระน่ารู้-เกี่ยวกับบ้านและที่ดิน
dot
bulletบ้านจัดสรร รับประกันอย่างไร
bulletค่าธรรมเนียม ภาษี และอากร
bulletราคาประเมินที่ดินรายแปลง
bulletราคาประเมินอาคารชุด
bulletราคาประเมินโรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง
bulletขายบ้านอย่างไร..ไม่ต้องเสียภาษี
bulletเตรียมตัวก่อนไปกรมที่ดิน
bulletแผนที่กรุงเทพๆ
bulletคำนวณเงินงวด : อัตราดอกเบี้ย
bulletคู่มือการซื้อบ้านและกู้เงิน
dot
ธนาคารและสถาบันการเงิน
dot
bulletอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
bulletธนาคารกสิกรไทย
bulletธนาคารกรุงเทพ
bulletธนาคารอาคารสงเคราะห์
bulletธนาคารกรุงศรีอยุธยา
bulletธนาคารทหารไทย
bulletธนาคารไทยพาณิขย์
bulletธนาคารกรุงไทย
dot
กฎหมายควรรู้
dot
bulletพ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
bulletเอกสารสิทธิที่ดิน สิทธิที่ไม่เท่าเทียมกัน
bulletกลโกงการซื้อขายบ้าน-ที่ดิน
bulletเอกสารสิทธิที่ดิน แบบต่างๆ
dot
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
dot
bulletสปีดรถไฟฟ้า3สาย
bulletสายสีม่วงบูมบางใหญ่ขึ้นฮับ ตลาดคอนโด-ค้าปลีกเดือด
bulletมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์
bulletโครงการทางเชื่อม จรัญสนิทวงศ์-พุทธมณฑลสาย 4
dot
เกร็ดความรู้ บ้านน่าอยู่
dot
bulletจิตวิทยา & การทาสีบ้าน
bullet5 เทคนิค บ้านเล็กน่าอยู่
bulletตกแต่งห้องให้ดูกว้างขึ้น
bullet108 ไอเดีย ตกแต่งบ้าน
dot
Link : ที่เกี่ยวข้อง
dot
bulletกรมที่ดิน
bulletกรมโยธาธิการและผังเมือง
bulletศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
bulletกรมที่ดิน
bulletการประปานครหลวง
bulletการไฟฟ้านครหลวง
bulletแบบบบ้านสำเร็จรูป
bulletสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
bulletHome Service




สายสีม่วงบูมบางใหญ่ขึ้นฮับ ตลาดคอนโด-ค้าปลีกเดือด
รถไฟฟ้าสีม่วงบูมอสังหาฯบางใหญ่ ยกระดับเป็นฮับกรุงเทพฯฝั่งตะวันตก ทุนท้องถิ่นผุดคอนโดฯ ราคา 9.9 แสน แข่งบิ๊กแบรนด์ "แลนด์ฯ" ลุยทาวน์โฮม 300 หลังในซอยแก้วอินทร์ ยักษ์ค้าปลีก "เซ็นทรัล- สยามฟิวเจอร์" เปิดศึกศักดิ์ศรีแบบไม่มีใครกลัวใคร ที่ดินราคาพุ่ง ไม่หยุด 50-100% ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" ลงพื้นที่สำรวจการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์บริเวณบางใหญ่และพื้นที่โดยรอบรถไฟฟ้าสถานีตลาดบางใหญ่ และคลองบางไผ่ กำหนดเปิดใช้ปลายปี 2559-ต้นปี 2560 ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นฮับของการอยู่อาศัยและเดินทางในโซนตะวันตกของกรุงเทพฯ ปัจจุบันมีผู้ประกอบการเข้าไปลงทุนหนาตา ทั้งโครงการจัดสรรคอนโดฯศูนย์การค้า อาทิ โครงการบางใหญ่ซิตี้ โฮมโปร อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ บิ๊กซี ฯลฯ ที่กำลังก่อสร้างและ จะก่อสร้าง อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต, เมกา บางใหญ่ มีมูลค่าลงทุนรวมกว่า 2 หมื่นล้านบาท เจ้าถิ่น "เดอะสแควร์" ขอเอี่ยว นางสาวปราณี สิริวุฒิจรุงจิตต์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พี.ซี.แลนด์ จำกัด ผู้พัฒนาศูนย์การค้าเดอะสแควร์บางใหญ่ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เตรียมเปิดตัวคอนโดฯ "เทอร์มินอลสแควร์" ปลายปีนี้บนที่ดิน 15 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ป็นแลนด์แบงก์เก่าของครอบครัว พัฒนาเป็นคอนโดฯ 6 อาคาร รวม 2 พันยูนิต 4 เฟส เฟสที่ 1-2 เป็นตึก 8 ชั้น 240 ยูนิต เฟสที่ 3-4 เป็นอาคารสูงกว่า 20 ชั้น 500-600 ยูนิต ห้องชุดเริ่มต้นเป็นแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-60 ตร.ม ราคาเริ่มยูนิตละ 9.9 แสนบาท มูลค่าโครงการรวม 2.5 พันล้านบาท "เรากำลังเจรจากับ รฟม.ขอทำทางเชื่อมจากสถานีคลองบางไผ่เข้าศูนย์ การค้าเดอะสแควร์ ซึงห่างออกไป 50 เมตร เพราะอนาคตบริเวณนี้จะเป็นฮับใหญ่การเดินทาง" พฤกษาฯ-ไอริส ผุดคอนโดฯ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดฯ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ปลายปีที่ผ่านมาเปิดตัว "พลัมคอนโด บางใหญ่" บนที่ดิน 16 ไร่เศษช่วงต้นซอยคลองถนน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางใหญ่และคลองบางไผ่ มี 2 เฟส กว่า 1.8 พันยูนิต ปัจจุบันราคาปรับขึ้นเป็น 1.05 ล้านบาท จากช่วงพรีเซล 8.49 แสนบาท มูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท และยังมีที่ดินบริเวณนี้อีก 1 แปลงรองรับการเปิดคอนโดฯในอนาคต ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากการสำรวจภายในซอยจันทร์ทองเอี่ยมใกล้กับศูนย์การค้า เดอะสแควร์ บริษัท ไอริสกรุ๊ป จำกัด เปิดตัวคอนโดฯดิ ไอริส บางใหญ่ เป็นตึก 8 ชั้น 5 อาคาร 900 ยูนิต บนที่ดิน 9 ไร่ มูลค่าโครงการ 1.16 พันล้านบาท นอกจากนี้ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ได้ร่วมมือกับการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เตรียมนำที่ดินบริเวณสถานีคลองบางไผ่ 14 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 12-16 ชั้น กว่า 1.2 พันยูนิต และออฟฟิศให้เช่าสูง 40-50 ชั้น ทั้งยังมีแผนจะนำพื้นที่ในศูนย์ซ่อม (ดีโป้) ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ร่วม 1 หมื่น ตร.ม. มาพัฒนาเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ด้วย ล่าสุดได้ให้กลุ่มเซ็นทรัล บิ๊กซี เทสโก้ โลตัสมาให้คำปรึกษาถึงรูปแบบ พัฒนาธุรกิจที่เหมาะสมแล้ว แลนด์ฯผุดทาวน์โฮม 300 หลัง ขณะเดียวกัน บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ปักธงโครงการ "อินดี้ บางใหญ่" ทาวน์โฮมสไตล์วินเทจ 300 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 2.7 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท บนที่ดิน 28 ไร่เศษ ในซอยแก้วอินทร์ เยื้องโครงการ เมกาบางใหญ่ ส่วน บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีโครงการเพอร์เฟคพาร์ค พระราม 5-บางใหญ่ ซอยวัดส้มเกลี้ยง 1.2 พันยูนิต ราคายูนิต 3.3-6 ล้านบาท บนที่ดินกว่า 200 ไร่ และมีแผนเปิดเฟสใหม่ในอนาคต ส่วนกลุ่มเซ็นทรัลที่กว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ 100 ไร่ ทุ่มงบฯกว่า 1 หมื่นล้านบาทก่อสร้าง "เซ็นทรัล เวสต์เกต" จะเปิดบริการในปี'58 มีพื้นที่รวมถึง 5 แสน ตร.ม. และมีแผนพัฒนาเฟส 2 เป็นคอนโดฯ บนพื้นที่ 20 ไร่ด้านหลังศูนย์การค้า ขณะที่ฝั่งถนนกาญจนาภิเษก เยื้องสถานีบริการน้ำมัน ปตท.ใกล้ซอยแก้วอินทร์ บมจ.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ที่ร่วมทุนกับอิคาโน่ ยักษ์ใหญ่เฟอร์นิเจอร์ อิเกียจากสวีเดน กว้านซื้อที่ดิน 50 ไร่เตรียมขึ้นศูนย์การค้าเมกาสาขา 2 มีพื้นที่อาคารก่อสร้างรวม 4 แสน ตร.ม.ลงทุนกว่า 1 หมื่นล้านบาท 2 ปีราคาที่ดินพุ่ง 50-100% สำหรับความเคลื่อนไหวของราคาที่ดิน นางสาวปราณี สิริวุฒิจรุงจิตต์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พี.ซี.แลนด์ จำกัด เปิดเผยเพิ่มเติมว่า ราคาที่ดินทำเลบางใหญ่ ปรับขึ้นค่อนข้างเร็ว จาก 2 ปีก่อนประกาศขาย ตร.ว.ละ 8 หมื่นบาท ปัจจุบัน 1.2 แสนบาท อีก 2-3 ปีข้างหน้าถ้ารถไฟฟ้าเปิดบริการ คาดว่าจะเกินกว่า 1.5-1.6 แสนบาท สอดคล้องนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ระบุว่า ช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินติดถนนช่วงสถานีสามแยกบางใหญ่ปรับขึ้นจาก ตร.ว.ละ 5 หมื่นบาทเป็น 1 แสนบาท ส่วนที่ดินในซอยก็ปรับขึ้นเป็น ตร.ว.ละไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นบาท ทำให้พัฒนา ทาวน์เฮาส์ราคา 1 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวราคา 2 ล้านต้น ๆ ไม่ได้ ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ ( 05 พฤษภาคม 2557 )






Copyright © 2010 All Rights Reserved.

                                                                 
                    สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์           

"  We  are  proproperty  :   ProProperty  Service as Wishes  "   
Proproperty ศูนย์ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยทีมงานมืออาชีพ : งานฝากซื้อ ขาย เช่า ลงทุน  อสังหาฯ ฟรีค่าโฆษณา


บริษัท ปิ่นพระยา จำกัด : 1/2 ถ.อรุณอมรินทร์ แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร     
โทร. 09-8585-3232   Fax.02-433-8826 
www.Proproperty4u.com