www.proproperty4u.com Proproperty นายหน้า ซื้อ-ขาย บ้านที่ดิน บ้านมือสอง บ้านเช่า คอนโด อาคาร ที่ดิน ฟรีค่าโฆษณา
ReadyPlanet.com
dot dot
dot
ทรัพย์สิน : ฝากขาย - เช่า
dot
bulletทรัพย์แนะนำ
bulletคอนโด
bulletบ้านเดี่ยว
bulletทาวน์เฮ้าส์
bulletอาคารพาณิชย์
bulletทรัพย์สินให้เช่า / เซ้ง
bulletบ้านพักตากอากาศ
bulletที่ดินเปล่า
bulletอสังหาๆ เพื่อการลงทุน
dot
บ้านมือสอง By Proproperty
dot
bulletรับฝากขายบ้านมือสอง
bulletประโยชน์จากนายหน้า
bulletรวมแหล่ง "บ้านมือสอง"
bulletทางเลือกใหม่..ที่ผู้ซื้อควรรู้
bulletขายบ้านอย่างไร ให้ได้ราคา
bulletขายบ้านเอง ต้องทำอะไรบ้าง !!!
bullet9 วิธี ประกาศขายบ้านมือสอง
bulletการต่อรอง "บ้านมือสอง"
bullet24 จุดขายบ้าน ซื้อง่ายขายคล่อง
bulletทำอย่างไรขายบ้านไม่ได้สักที
dot
สาระน่ารู้-เกี่ยวกับบ้านและที่ดิน
dot
bulletบ้านจัดสรร รับประกันอย่างไร
bulletค่าธรรมเนียม ภาษี และอากร
bulletราคาประเมินที่ดินรายแปลง
bulletราคาประเมินอาคารชุด
bulletราคาประเมินโรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง
bulletขายบ้านอย่างไร..ไม่ต้องเสียภาษี
bulletเตรียมตัวก่อนไปกรมที่ดิน
bulletแผนที่กรุงเทพๆ
bulletคำนวณเงินงวด : อัตราดอกเบี้ย
bulletคู่มือการซื้อบ้านและกู้เงิน
dot
ธนาคารและสถาบันการเงิน
dot
bulletอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
bulletธนาคารกสิกรไทย
bulletธนาคารกรุงเทพ
bulletธนาคารอาคารสงเคราะห์
bulletธนาคารกรุงศรีอยุธยา
bulletธนาคารทหารไทย
bulletธนาคารไทยพาณิขย์
bulletธนาคารกรุงไทย
dot
กฎหมายควรรู้
dot
bulletพ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
bulletเอกสารสิทธิที่ดิน สิทธิที่ไม่เท่าเทียมกัน
bulletกลโกงการซื้อขายบ้าน-ที่ดิน
bulletเอกสารสิทธิที่ดิน แบบต่างๆ
dot
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
dot
bulletสปีดรถไฟฟ้า3สาย
bulletสายสีม่วงบูมบางใหญ่ขึ้นฮับ ตลาดคอนโด-ค้าปลีกเดือด
bulletมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์
bulletโครงการทางเชื่อม จรัญสนิทวงศ์-พุทธมณฑลสาย 4
dot
เกร็ดความรู้ บ้านน่าอยู่
dot
bulletจิตวิทยา & การทาสีบ้าน
bullet5 เทคนิค บ้านเล็กน่าอยู่
bulletตกแต่งห้องให้ดูกว้างขึ้น
bullet108 ไอเดีย ตกแต่งบ้าน
dot
Link : ที่เกี่ยวข้อง
dot
bulletกรมที่ดิน
bulletกรมโยธาธิการและผังเมือง
bulletศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
bulletกรมที่ดิน
bulletการประปานครหลวง
bulletการไฟฟ้านครหลวง
bulletแบบบบ้านสำเร็จรูป
bulletสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
bulletHome Service




ทำอย่างไรขายบ้านไม่ได้สักที

ทำอย่างไรเมื่อบ้านคุณยังขายไม่ได้สักที

ยิ่งนานวัน บ้านที่คุณยังขายไม่ได้ โอกาสของคุณก็สูญเสียมากขึ้น เท่านั้น วิธีการหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้คุณอาจจะต้องตัดสินใจ ทำดังต่อไปนี้

 ยอมรับฟังปัญหาที่เกิดขึ้น
 
       ถ้าคุณขายบ้าน ผ่านบริษัท ตัวแทนนายหน้า คุณควรจะถาม นายหน้าเหล่านั้น ถึงปัญหาที่เกิดขึ้น ว่าคืออะไร และยอมรับฟังคำแนะนำ จากตัวแทนขายว่า ต้องปรับปรุงอะไรบ้าง ลูกค้าที่สนใจบ้าง มีความเห็นอย่างไรบ้าง เนื่องจาก นายหน้าจะมีข้อมูล ที่ชัดเจนกว่า ถ้าทำเลเป็นปัจจัย หลักที่ลูกค้าไม่เลือกซื้อ คุณอาจจะต้อง ปรับราคาบ้านลดลง แต่ถ้า ลูกค้าไม่พอใจ ในตัวบ้าน คุณอาจจะต้อง นำปัญหาเหล่านั้น มาปรับปรุง เพื่อให้บ้านคุณ ดูน่าสนใจยิ่งขึ้น เช่น การทาสีบ้าน

 การลดราคา

       การลดราคา เป็นข้อที่สำคัญที่สุด ราคาที่คุณตั้งอาจจะต้อง มีการปรับลดลง คุณอาจจะ เริ่มจากการลดราคา ขายลงประมาณ 10% ซึ่งน่าจะเป็นสัญญาณ ที่ดีสำหรับลูกค้า หรือ แม้กระทั้งนายหน้า ถ้าคุณปรับราคาลง แล้วยังไม่มีการ ตอบรับจากลูกค้า ภายในเดือนถึงเดือนครึ่ง คุณอาจจะต้องปรับลด ราคาอีกครั้ง

 เปลี่ยนบริษัทตัวแทนขายบ้าน
 
       กรณีที่คุณ ใช้บริการ จากบริษัทนายหน้า มาเป็นเวลานานพอควร แล้วยังไม่มีการซื้อขาย เกิดขึ้น คุณควรเปลี่ยนลอง ใช้บริษัทอื่นดูบ้าง นอกจากคุณจะได้เปรียบเทียบ ประสิทธิภาพของการทำงาน ในแต่ละบริษัทแล้ว บริษัทเหล่านี้ มีความชำนาญ ในพื้นที่และ วิธีการขายที่แตกต่างกัน


 ยกเลิกการขายบ้าน


 
      ถ้าคุณไม่รีบร้อนที่จะขาย คุณควรหยุดขายไว้ชั่วคราว ดีกว่าจะให้ บ้านคุณไม่เหลือราคา ในตลาดอีกเลย และอาจจะลองพิจารณา ปล่อยให้เช่าดู

ขอบคุณข้อมูลดีดี จาก  homedd ค่ะ



ชื่อ
เบอร์โทรศัพท์
อีเมล
หัวข้อ
รายละเอียด






Copyright © 2010 All Rights Reserved.

                                                                 
                    สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์           

"  We  are  proproperty  :   ProProperty  Service as Wishes  "   
Proproperty ศูนย์ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยทีมงานมืออาชีพ : งานฝากซื้อ ขาย เช่า ลงทุน  อสังหาฯ ฟรีค่าโฆษณา


บริษัท ปิ่นพระยา จำกัด : 1/2 ถ.อรุณอมรินทร์ แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร     
โทร. 09-8585-3232   Fax.02-433-8826 
www.Proproperty4u.com